胶东风云

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第一百五十章 奇招出台
    王秘书下楼,走出公司的大门嘀咕道:“你们有什么秘密可谈的,还故意的支开我,想抽烟,哈哈,你等去吧,我逛商场去,礼拜天都不让人休息。”

    叶总裁想到邢麒麟所提的保密之事,公司确实做得不够严格,在社会上造成的负面影响,也给公司带来的不可估量的损失。

    邢麒麟就明月城的地势地貌作了认真的分析,提出了大胆的方案,“叶总,老百姓用旧房的地皮折价换新楼,这个方案怎么样?”

    “以旧换新,不可能的事,公司那不就吃大亏了,再说了公司的资金拿去买空地、开发新的楼盘,不是更划算吗?”

    “那是后事,先说眼前的事,你们公司那么多滞销的楼房,地段也不错,必须先把他们盘活喽,周围的人居住了多年,有感情了,也习惯了,都不想离开,索性就让他们住的舒服点,有了住户,就有了人气,环境的改造按照城市一流的标准来实施,交通、通讯、煤气管道,商业的街面一步到位,楼房销售的价格,不能按照原来销售的价格,全部提升百分之十到三十。”

    “现行的价格都卖不出去了,还涨价,环境是好了,人气是有了,就算有人想买,有多少人买得起啊?”

    “这就是我让你提价的原因,销售的时候,根据客户经济收入的情况,收取购房者一部分房款,剩下的按照一定的比例,收取利息赊账啊。这里面的学问大了,所以我让你把娄总调整到这方面来管理,在聘请些高级的会计师。”

    “以旧换新,按期付款,这些都是你们买卖人的作为,卖楼房就不一样了,有些手续办起来相当的麻烦,中国也没有这样的先例啊。”

    “很多事情都是逼出来的,绝处逢生,方显智慧,墨守成规传统的销售手段,必定是死路一条,大胆创新,玩出花样来,才有起死回生的可能。比方说,化肥的销售,价格你不能降,掌握着进口货销售的信息,抓住老百姓爱图小便宜的心里,赠送些生活用品。楼房是固定的资产,买家超过余款还款的期限,公司有权罚滞纳金或者收回来。”

    叶总裁听着他滔滔不绝的讲话,大为震惊,有一场暴风雨来临的感觉,按照他的方案来实施,太可怕了,别说在整个省城,就是在全国也能激起巨大的浪花来。

    “刺激,有趣,我就喜欢这样的挑战。”她就像被他洗了脑似的兴奋了起来。她望着邢麒麟大声的吼道:“这个方案就这么定了,礼拜一我就召集全体高管开大会,调整领导班子,配备相关的人马,布置任务,开战!”

    一个礼拜之后,三剑集团新的售楼方案出台了,各个地方抓紧时间施工、改造,激起了市民的购房热,各路的记者也争相报道此事------

    蒋淑梅公司雇佣的车队拉着肉食品,源源不断的运送到济南------

    王秘书帮助邢麒麟联系着预定的单位,分发着过中秋节用的肉食产品。

    蒋淑梅两百多吨货的事办完了,三剑集团的公司也大有起色,叶总裁在公司里举行了盛大的晚宴,欢送邢麒麟坐上火车回烟台了。

    苏曼接到济南王秘书的电话之后,按照时间的计算,和司机林明珠开着邢麒麟的车,来到了烟台火车站,接到邢麒麟,回方圆大酒店了。

    邢麒麟在客房里洗了个澡,换套了衣服,就去了苏曼的办公室。

    苏曼把想购买新车客户的资料,递给了邢麒麟,他坐到沙发上,认真的看着------

    “这里有些客户可以答应,有些客户必须推掉,我的原则是官方用车不卖给他,省的找麻
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