第二天一早,胡明文便去了一家移民中介机构,只见公司的门眉上写着“凯利投资移民”六个巨大的立体字。走进中介公司的豪华玻璃大门,胡明文看到,在大厅服务台后正中的墙上,写着“环球旗下品牌公司”。下面还标有一行小字“加拿大投资移民,无风险,无年龄要求,无学历要求,无语言要求”。在这堵墙的最上方,还醒目地写着“选择凯利,就是选择方便,就是选择奇迹。”悌
胡明文心中一阵欢喜,他想:品牌公司就是与众不同,广告词都让人一看就特別舒服。嗯,我就选择这一家了。
悌
穿着一身蓝色工作服,系着红绸飘带的迎宾美女,说话脸带微笑、满口生香。她把胡明文引领到工作员窗口,让他坐下才离开。胡明文坐在那里,先询问了一些,关于直接投资移民加拿大的有关问题。但工作人员告诉他,即使想要直接投资移民,也有一套非常严格的审核程序,不是你想移就移。比如,首先是要确定申请人及其配偶名下,必须拥有一千五百万元人民币以上的尽资产。其次,必须证明自己这些资产的合法来源。要经得起审核工作人员的问询、质疑,要符合正常收入逻辑。不然,直接投资移民将会被否决,无法获得批准。
听了工作人员的一番介绍,胡明文傻了。他想:自己口袋里的钱,还要说清楚合法经济来源,这可不就是要了他的命吗?一个普通农村来的打工者,哪来的一千几百万?不是他胡明文厚颜无耻,敲诈勒索他人,别说是一千几百万,就是一百几十万,也是个天文数字啊!这不是完全扯蛋吗?可规定就是规定,你再埋怨也不起作用啊。谀
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但是,不管怎么说,那套林镇海赠给贾萍的别墅,总应该是合法的吧!谁不知道亚洲首富林镇海呀,不信你打个电话求证一下。先把那套别墅给卖了,也许真能收入一个千把万,到时候,问题不就基本解决了吗?俗话说得好:有货不愁贫。我手里有货,有一幢名贵别墅,还怕不能把它卖些钱,还怕沒人来买么?大不了,我削价处理。
于是,胡明文来到了一个“金银房产”中介公司,向工作人员询问,他们代售房屋的有关事项。
房产中介的工作人员告诉他:“……如果经过我们推销交易成功,我们按规定要收取3%的中介费。价格希望你定得适中,这样有利于房屋销售。不过我们具体操作时,一般不标告实际价格。假如我们的标价超过委托原价,但仍然交易成功,你必须另付给我们超价部分收入的30%,作为补偿给我们的推介费。”
“可以,我同意按照你们合同上说的办。”胡明文表示同意工作人员的说法,愿意签合同。
但是,在确定房屋归属问题上,工作人员却提出了质疑:“对不起,这套房产不是属于你的,我们不能帮你登记。”
“什么?不是我的?难道我还敢拿别人的房产来登记不成?”胡明文有些不高兴。
“这份房产证上并沒有你的名字,只有‘贾萍’一个人的名字。也就是说,这份房产只是‘贾萍’一个人的。”工作人员解释说。
“哦,‘贾萍’是我老婆。我这里有两个人的身份证,还有结婚证。……现在你可以帮我登记了吧?”胡明文以为工作人员,不知道他和贾萍的关系,产生了误会,所以才那么说。
“真的对不起,我们不能帮你登记。结婚证和房产证是沒有关系的!结婚证只能证明你们是夫妻,并不能证明这份房产,是你们共同所有。房产证上写着谁的名字,房产就归谁所有。”工作人员再次认真地解释说。
“‘贾萍’是我老婆,房子是她的,就是我的。我们婚后的所有财产,都是共同所有,难道这份房产我就沒份?怎么可能?”胡明文知道了,工作人员原来并沒有弄错,他和贾萍的关系。而是看到房产证上沒有他的名字,才认定他与这套房产沒有关系。他认为工作人员是死脑筋,转不过弯来,所以说话语气又不大好。他沒有想到,其实是他自己完全不懂。
“这个跟你说的那些都沒有关系!房产证上写谁的名字,才是归谁所有,这是国家法律的规定。如果这份房产是你们夫妻共同所有,就必须写上你的名字,否则你就不是所有人。相反,如果这上面只有你一个人的名字,就证明它是你一个人所有,你老婆同样也不是所有人,懂了吗?如果你老婆承认,这份房产是你们二人共同所有,就叫她去房管局,
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